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第190章 房屋预售（第1页）

梅子义和简沭阳正巧面对温瑾禾他们，目光多次落在对面。

牧王书看了一眼后就收回了视线，可片刻之后，他看向两位好友皱起眉头提醒道：“别看了。”

简沭阳低下头轻声说道：“从未见过长相如此好看的女子，完全压过当初的京都第一美人。”

梅子义附和着点头，看髻应该已经成婚，只是坐在旁边的男子虽说还算俊俏，只是和这女子坐在一起，就显得十分不配。

郭洛呵斥道：“再漂亮也只是一副皮囊，你们身为读书人，多次盯着一个妇人，实在是有些冒昧。”

牧王书悄声说道：“那两个护卫一直盯着你们，想必这女子来历不凡，小心惹祸上身。”

简沭阳目光迅看向赵壁和何石，却正巧和对方的视线对上，漆黑的眼眸深如墨汁，满是威胁和防备。

简沭阳瞬间低头不再去看，出身商贾的孩子，自小就会看人脸色，知道什么人不该得罪。

郭洛倒显得镇定很多，毕竟国灭之前，他也是有护卫跟从的。

将心思从温瑾禾身上收回来后，他们肚中的饥饿感就越强烈起来。

简沭阳朝着正在收拾桌子的伙计喊道：“小二，尽快上菜。”

小二将毛巾往肩膀上一搭，“好嘞，小的这就去催催。”

现下已经过了午时，厨房已经松快些，伙计去催催不会被大厨责骂，还能得客人的赏钱，他自然乐意。

温瑾禾见苏淮之一副难以置信，你是傻子的模样，解释道：“房子虽没有建好，可我们可以办预售。”

苏淮之挺直脊背，自以为这次是温瑾禾想差了，“怎么个预售法？总不能先收钱，房子晚些给别人吧，没人会愿意买的，而且还会被百姓骂是个疯子，坑钱。”

皇后娘娘这种行为那叫赊账，可房子不是普通商品，对平民百姓而言一两银子省着点用能花一个月，而买房更是动辄大几十两，甚至上百两的买卖，怎么可能先付钱后交货。

温瑾禾目光如炬地盯着他，“你猜得没错，就是先交钱后交货。”

苏淮之拍打自己的额头，一副难以接受的模样，亏本的买卖谁都不想做，自己已经非常有钱了，可听到此事都觉得不成，更何况是生活拮据的百姓。

“以往城中富户，朝中官员去酒楼吃饭可以记账，每月去府中结账，既然如此，为何我们不能晚些交房。”

苏淮之头疼，“可那是因为酒楼相信那些人家不缺钱，不会赖账。”

温瑾禾：“新北区的建设一直都是工部管着，工部代表着朝廷，皇帝象征着公信力，这和酒楼记账是一个道理，百姓一定会相信，只要交了钱，等建成后就一定会有房，而且若是预售价格比建成后开售的价格低，自然会有人买。”

钱财动人心，尤其是对那些平民百姓而言。

苏淮之不解，“可我们现在不缺钱，完全可以等新北区建造完毕后在出售。”

温瑾禾道：“怎么会不缺钱，工部每日花钱如流水，我的私库都快撑不住了。”

要知道温瑾禾只有六百万两，虽说产业每月都会有利润送上来，可光是建设都城就需要四千万两银子，若是不采取预售回笼资金，恐怕进行到一半就要断了。

苏淮之蹙眉，“此事还得试探百姓的反应。”

有钱的高门大户都有自己的宅子，若是买，也会是有点钱财，温饱已经解决的普通百姓。

温瑾禾的手指敲击在桌面上，“可以往周边城池传单，都城毕竟是皇城，肯定会有人想搬家。”

坐在隔壁正在吃菜的简沭阳两只耳朵竖着偷听，他们就坐在隔壁，就算温瑾禾他们声音再小，仔细听还是能听到些许的。

预售卖房，前所未闻，难道这两人在新北区有土地？

简沭阳他们来得晚，抵达都城的时候，工部已经开工了，自然不知道这新北区所有的土地都是一个东家。

听温瑾禾和苏淮之的谈话，简沭阳单纯的以为他们是之前北巷的富户，能在客栈谈论工部，谈论朝廷，想必是特有钱的商人。

简沭阳理了理衣领和袖口，低声说道：“我去结个善缘。”

郭洛三人盯着他站起身往隔壁桌走去的背影十分困惑，结什么善缘？

赵壁见刚刚一直偷望温瑾禾的人居然站起身走过来了，不由得更加警惕。

“叨扰，在下刚刚听到你们说要卖房子，不知是哪里的宅子？”简沭阳刻意靠近些苏淮之，既是因为不方便离女子太近，也是因为大事肯定是男子做主，他认为苏淮之才是主事的那个。

温瑾禾和苏淮之同时抬起头看向他。

苏淮之没打算搭理他，直接说道：“卖还没建好的房子，现在就是个地基，你买不买？”

简沭阳挑眉，直接落座在苏淮之隔壁，笑着道：“我买。”

苏淮之愣住，这就答应了？这人莫不是在开玩笑。

温瑾禾见他一身书生长袍，从做工和布料不难看出此人家境还行，她转过头看向隔壁桌，现那三个男子都盯着这边。

不过看他们的穿着，虽也文雅，但比此人终究是差些。

原临月国朝堂覆灭，牧王书等三人的父亲不仅被罢官，而且家中财产也尽数被收缴，只留下府中妇人出嫁时的嫁妆。

虽说他们的出身比简沭阳好，但国灭后，要论有钱，还真比不上行商的简家。

“你们是这次恩科的举子？”温瑾禾望着简沭阳问道。

现在都城里的外乡人大多数是读书人，看他们的年纪和穿衣打扮也像。

简沭阳笑着道：“对，昨日刚参加完殿试，在下简沭阳，家中也是商户，在都城还没有房产，刚刚在隔壁听到两位谈及买房之事，便过来问问。”

苏淮之的视线看向他，参加完殿试，也就是说此人肯定能当官，“简公子恐怕只听到了些皮毛，我们要卖的是新北区的房子，你也看到了，现在还是废墟，你这马上要入住，恐怕是不合适。”

简沭阳：“在下刚刚听到预售二字，对此十分感兴趣，而且我不一定会在都城当官，先买了宅子全当投资也行。”