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华人置业以22。5亿购入置地的夏悫大厦、皇室堡大厦,消息一出,立即在香港商界引起巨大的舆论。
首先,马雅文是一介女流,如今却跻身香港候补财阀行列,这是香港从未有过的情况;
其次,华人置业的实力,很难让大家相信,其可以斥资22。5亿港币买下两座商业大厦。
最后,成交的价格也偏高,刷下了湾仔、铜锣湾大厦的新单价纪录。
一时间,舆论纷纷。
此时的华人置业总经理韦理,才如梦初醒,他在华人置业的地位已经不保。
于是韦理找到马雅文,询问道:“马小姐,为什么这件事不和我通气?”语气之中,带着严重的不满。
马雅文也是不紧不慢的说道:“韦理总经理,和置地的谈判处于高度机密,而且我也是临时决定用华人置业的名义购入。这是一件非常好的事情,我已经通知各董事明天开会,正式通过。”
她作为实权董事局主席,自然有权让华人置业财务先交定金5000万港币,不需要通过韦理这个傀儡总经理。
韦理明白,各董事是不可能拒绝这个收购建议的,当然也有个前提。
“华人置业的资金,根本吃不下着两幢大厦?”
“这一点我明天会在董事会说明,你尽管放心,事前我已经做过充分的调查和安排,这笔买卖是非常划算的。”
韦理只能气愤的离开,他好歹也是持股30%的二股东,居然被一个持股43。5%大股东如此戏耍。
他当然明白明天的会议结果,也大概知道马雅文如何安排财务。
以华人置业的资产值,再加上两幢物业大厦,贷款15亿港币都没有问题,更何况马雅文还和银行的人很熟悉。其次,华人置业供股集资一次,便可以获得5亿资金,毕竟亚洲投资发展集团供出2亿出头毫无问题;最后,华人置业可以将中华煤气股票套现,可以获得2亿多港币。
这样一来,资金问题便已经解决。
至于还贷的问题,华人置业拥有稳定的租金收益,且两座大厦每年的租金收益估计也有2亿港币。在利息低于10厘的情况下,偿还债务不是问题。
马雅文看着气愤的韦理,并没有在意,反倒是女助理在一旁非常警惕,一旦发生冲突,她会马上呼叫保安,将这?二把手叉出去。
而在马雅文看来,韦理气愤的不过是丢失权利,但自身的利益反而增长了。受收购两座大厦的消息刺激,华人置业的股价开始上涨。
而华人置业自从被亚洲投资发展收购之后,市值也已经暴涨一倍多,达到10亿港币。期间将娱乐化大厦买进来,也是市值增长的原因;还有就是股市和地产大涨,华人置业的资产值大增。
综述,目前马雅文控制的企业,总市值已经是二十多亿港币,成为香港鼎鼎大名的女富豪。
翌日。
华人置业的事情进展顺利,获得董事会的批准,收购两座商业大厦。
马雅文正式安排华人置业走收购的程序,至于供股集资,并不需要急迫,因为两座大厦的资金可一年偿还完毕。
银行的贷款,肯定是马上可以获得的。
港岛跑马地的足球场上,正在举行一次足球赛,双方分别是富豪队、专业队,林正杰正是富豪队的主力后位。
这场比赛实力自然相差悬殊,毕竟富豪队还有飞艇泰这样的老将替补登场,但有时候的比赛也是一场人情世故,香港的足球队基本都是富豪们养着的,靠比赛哪能养得起。
故这些专业的足球运动员,不仅要让着一点富豪队,而且还不能故意放水,所以考验的就是人情世故。
飞艇泰替补上场,带球前进,技术非常的熟练,就是运动能力已经大打折扣,毕竟已经六十多岁。
他一边带球一边观察队友的跑位,防守的专业队球员心想,自己要是上前抢掉,好像并不是很难。想想还是算了,这样等会大家HAPPY不了了。
飞艇泰传球,林正杰迅速上前接球,这球力度稍微差点,但林正杰还是迅速拿到手。
一旦林正杰拿球,防守队员立即认真起来,整个富豪队中,林正杰最年轻,而且球技相当不错,如果任由林正杰过人、进球,届时搞不好惹恼大佬,说他们放水明显。
林正杰一个速度式过人,还是轻松过掉防守队员,对方迅速补防,依旧被林正杰娴熟的技术、风一般的速度过掉,然后直接大脚射门。
“球进了”
所有人都欢呼起来。
飞艇泰上前祝贺道:“有林生加入,我们这个富豪队总算可以势均力敌了!”
林正杰笑道:“霍生传球技术很不错”
看着富豪们的互相吹捧,专业队的人心想,你们就没有一点自知之明嘛?
();() 好吧,以前还能赢一下富豪队,毕竟实力相差悬殊,太让的话也不可能输;让太过的话,又觉得没意思。如今林正杰加盟富豪队,就可以名正言顺的输球了。
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