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第384章 卖的不是楼是梦（第2页）

这次的所有公司参与的积分政策，更加强了用户粘性。&1t;p>

四月初，迪士尼奠基仪式开启，沪市浦东区区长挖下了开工的第一铲，也开启了浦东川沙县房价的增长。&1t;p>

迪士尼周边的房价立刻就从上涨了三千，从每平米九千块涨到了一万二。&1t;p>

叶阳舒飞往沪市出差，泰禾地产也开启了沪市第一块地的动工。&1t;p>

五证走的是特殊通道，一个礼拜就全都下来了。&1t;p>

泰禾雅苑正式开工。&1t;p>

因为位置距离迪士尼不远，所以这一片全是工地，浦东区政府对这里的配套也在抓紧时间建设。&1t;p>

不到两个月，做好营销中心和样板间之后，泰禾雅苑就迅开盘了。&1t;p>

打响了“住在迪士尼，圆她一个公主梦”的广告语。&1t;p>

整个楼盘为法式风格，小区园林仿照迪士尼的感觉，做的就是迪士尼的延伸。&1t;p>

样板间也都是按照公主房的风格，进行欧式简奢风格的装修。&1t;p>

户型也都是以大户型为主。&1t;p>

看了策划案之后，江悦甚至提出了，业主也不能叫做业主，要叫公主和王子，年纪大的业主叫皇帝陛下和皇后陛下。&1t;p>

销售员也要穿着公主裙，王子服。&1t;p>

整个售楼处就是小型迪士尼，把一些小型的蹦床啊、泡泡池啊、还有什么碰碰车、旋转木马，都搬进售楼处，让这些带着孩子的业主都玩起来，大人也能玩。&1t;p>

迪士尼，就是最大的噱头。&1t;p>

看的叶阳舒直抽抽，论整活，还得是江悦。&1t;p>

关键是，江悦看过方位，他们小区能在家里看到迪士尼的烟花表演。&1t;p>

这位置，真的绝了。&1t;p>

肯定供不应求，买来做民宿也合适啊。&1t;p>

标准提上去了，不能他们开商买单，买单的肯定是业主啊。&1t;p>

泰禾雅苑定价两万一平。&1t;p>

一炮引爆迪士尼周边房价。&1t;p>

很多网评人都对这个价格不看好。&1t;p>

去年川沙房价仅仅九千，即使有迪士尼，也不可能溢价一倍。&1t;p>

全都等开盘看泰禾笑话。&1t;p>

但是江悦前世在房地产行业待了很多年，对于噱头和客户心里明明白白。&1t;p>

贵有贵的玩法，价格不是问题，问题是定位一定要准。&1t;p>

刚需房你两万在川沙肯定不行。&1t;p>

但是迪士尼旁边你卖的是刚需吗？不，你卖的是梦想。&1t;p>

配套、服务、造梦才是主旨。&1t;p>

江悦甚至推出了公主房装修服务。&1t;p>

就是购买泰禾雅苑的业主，如果想要样板间式的公主房，只要支付一定费用，你人不用到位，我们泰禾物业交房的时候保准给你装修好了，你只要穿着公主裙，直接入住即可。&1t;p>

咔咔服务一到位，来的是业主吗，不全都是公主王子，这两万块江悦都觉得卖便宜了。