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第162章 再售大厦(第2页)

林正杰没有在意,而是说道:“至少你和嘉慧不是!”

先稳定这两个再说,他也不是每个女人都是认真的。

“等我怀孕再说会面的事情”

“不急”

马雅文随后便起身告辞,今天在自己男人的办公室谈这些,已经是非常逾越了。

当然今天谈的不是情事,而是家事,那家事和国事自然是同等重要。

这天,林正杰在办公室里接待了到访的永安集团董事长郭志权、总经理郭志仁。

他本以为永安集团看重了铁行大厦,但没有想到,郭志权很快开口询问道:“林生,目前联邦大厦、国际大厦是否还是在你的手里?”

这种事在业内,也不算太大的机密,虽然林正杰还让马雅文搞了一个境外投资公司。

林正杰听到郭志权如此问,瞬间明白他们的想法,随即说道:“算是吧,但也有其他合伙人。”

此时的林正杰和永安的郭氏,尚未有直接的利益冲突,上次别人也没有说一定会买,所以不算撕了面子。

郭志权、郭志仁两人心中松了一口气,按照事先的预料,他们认为林正杰和合伙人买下两座大厦,也是无奈之举。这样一来,他们还是有机会买下这两座大厦的。

永安集团想投资物业,但一般的物业他们根本看不上,而优质的中环大厦很少交易。所以,他们对联邦大厦、国际大厦时非常渴望购买到的。

郭志权立即说道:“林生,我们愿意出上次的价格,也就是22。35亿买下你们手中的联邦和国际大厦。”

这次被张玉良忽悠,他们虽然错过了购入的机会,但也得到联邦地产5000万的违约金。

所以,两人觉得再找林正杰试试!

林正杰笑了起来,随即摇头说道:“两位郭生错过了机会,上次的价格可买不到了,而且我最近没有打算出售的想法。”

郭志权一愣,连忙说道:“林生,这才一个月时间,您赚2亿还不满足?”

这话说得一点水平都没有,大厦是林正杰的,什么赚不赚的。

林正杰认真的说道:“25亿的价格,才是我现在的心里预期。所以这不是满足不满足的问题,这是市场走势是这样的。最近地铁公司要公开拍卖一幅红棉道的商业地皮,你们两位若是不信,可以看看那个时候商业地皮有多么的火爆。”

地铁公司已经传出,将在3月中旬公开拍卖一幅面积只有13825平方尺的地皮,这幅地皮位于金钟红棉道。

届时,哪怕这份地皮小,但单价一定会炒得很高。

那么联邦大厦、国际大厦这样地段更好,且已经是成品的商业楼面,价格岂有不马上涨一波的。

当然关于这种大型物业的交易,市场价只是一个参考物,有人愿意出很高的价格非常爽快买下,有人会一直砍价等待良机。

总之,卖得高就是本事。

郭志仁连忙说道:“我们再加5000万港币,林生要不割爱,反正你也只是炒卖着两幢大厦,毕竟你已经在兴建更高的优质大厦。”

拿着张玉良的赔款,他们也没有不舍得的。

反倒是错过购入两幢中环大厦,永安和郭氏都有些后悔。

林正杰坚决的说道:“不好意思,这个没得商量,也没有谈判的余地。两位不需要急迫,可以慢慢的等,说不定觉得它们值了,就想通了。”

郭志权和郭志仁只能悻悻地离开,他们没想到林正杰态度如此坚决,且没有谈判的余地。

当然越是这样,他们越是觉得香港楼价还要涨很高,这些持有物业的人都在‘持物待涨’。

回去的路上,郭志权说道:“我们太小看了林正杰,他能把事业做得那么大,肯定不会见小利而开眼的庸常之辈。所以联邦大厦和国际大厦,他还真是一定要25亿的。”

原本以为,22。35亿可以拿下,最多也就是22。85亿。

如今,他们才发现低估了林正杰的胃口。

郭志仁怒声说道:“这个张玉良真是成事不足败事有余,他也只配欺负一下自己的嫂子。若不是他,我们也不会损失2亿多。”

郭志权说道:“我们未必要买,再看看!再等等!”

在他看来,林正杰也是在等待市场进一步升值,才敢喊出25亿。

所以,他们也可以再看看市场,是否真的会有那么火热,特别是商业地产。

();()  实际上,永安集团也肯定拿不出25亿的现金流,否则市值就不会才不到20亿港币了。

郭志权、郭志仁投资的勇气,是来源于保险、银行业的现金奶牛。

和新鸿基证券财务的冯景禧谈判――关于铁行大厦的买卖,就非常的顺利完成。双方在三天内达成交易,泰富集团以4。08亿港币的价格,将铁行大厦出售给新鸿基证券公司。

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