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泰富集团中心。
在七十层的办公室里,从美国回来的林文栋亲自向林正杰汇报工作。
“父亲,泰富集团在美国的奥特莱斯业务部,目前已经拥有39家名牌折扣店,过22年深耕奥特莱斯的tanger,比他们多3家。目前,我们在美国的地产主要投资分为写字楼、购物中心、奥特莱斯,拥有三条增长的曲线,业务综合化,各方面展顺利。”
泰富集团在美国拥有3ooo多万平方尺左右的商业写字楼,大部分集中在纽约曼哈顿;在美国拥有31座购物中心,分布在美国七个州。
至于奥特莱斯业务,是靠着前两年斥资4o多亿美金收购美国的切尔西地产公司,当时的切尔西地产公司是美国奥特莱斯界最大网红,在纽约、洛杉矶、奥兰多、拉斯维加斯等旅游城市周边持有31处品牌折扣村,日本、墨西哥亦有布局。
随后,泰富集团成为奥特莱斯业务部,以切尔西地产为根基,继续展奥特拉斯。
林正杰敢在美国投资如此多的商业地产,特别是还有经营类的购物中心、奥特莱斯,除了有来自他对周期性投资的信心外,还有就是他的人格魅力能让洋人精英人材忠心。
也就是说,泰富集团的洋人高层,都是林正杰家族的‘忠臣’,他们不仅会为公司全心全意工作,同样还不会背叛林正杰家族。
正是有这样的‘洗脑’魅力,林正杰才能成为一个比前世李家成更成功得多的世界性商人。
打个比方,经营美国奥特莱斯业务的那些职业经理人,他们都对泰富集团有很大的归属感,同时对林正杰家族忠臣到愿意奉献自己的所有能力,以此来获得丰厚的薪水。如果换一个华人老板,这些人可能就会搞些小动作之类的,除非时刻盯着他们。
而林文栋此次去美国工作,是泰富集团总裁助理一职,依旧是学习状态,并负责展新业务――奥特莱斯。
“嗯,奥特莱斯靠收购来展,这样度更快。如果自己去展,这两年还是不太适合的。”林正杰点评道。
林文栋这时候建议道“父亲,我们为什么不展大都会中心,这样就能增加第四条增长曲线。”
林正杰果断说道“不必了,按照美国在房地产贷款的力度和度,预计三年后就会爆次贷危机。此时去收购大都会中心,第一是未必别人肯出售,毕竟都知道此时地产正在升值;第二,就算收购下,价格可能也很高,距离危机已经剩下时间不多,我们来不及调整。”
林文栋一愣,他没想到父亲想到如此的远,不过想到父亲最擅长就是预测经济走势,他马上没有其它疑问了。
“好的。不过若是按照父亲所说的,难道我们三年后会卖掉很多物业资产?”
也就是两人是父子,不然这个问题肯定问不得,属于核心中的核心思想。
当然既然是嫡长子,未来形势告诉他自然也无妨。
“假设我们三年后会出售资产,一定不会大量的抛售,而是当做一种‘减轻债务’、‘降低损失’的策略来做。比如在美国有5oo亿资产,那我们可能只需要出售2oo亿资产,而这2oo亿资产一定是收租不是那么好、经营不是那么理想的物业之所以如此做,当然是为了危机当中,我们会继续抄底,重回市场占有率。”
“我明白了!”
“明白就好”
自始至终,林正杰也没有问林文栋女朋友的事情,虽然他也挺想抱孙子的,但显然这几年不可能。大房的林文栋、二房的林文毅都已经有女朋友,也到了谈婚论嫁的年龄,所以一切都是顺其自然,可能林正杰的第一个孙子要到2oo7年以后了。
可以接受,毕竟儿子们众多,也不是那么急着抱孙子。
夏日炎炎,林正杰带着14个妻妾来到‘金玉满堂号’度假。
如今香港全是狗仔队,林正杰如果想不传出夸张的新闻,就只能在级游艇上度假。有时候也会在云峰居的级别墅里,哪里的别墅占地面积4。4万平方尺,再加上有条较长私家公路,能尽可能保护隐私。
其它地方则都不现实,当然海外如果租赁一家岛屿度假,或者可以选择。但是这种度假方式,林正杰也不想凑足自己和14个妻妾,毕竟万一出现什么纰漏,很容易‘一锅端’。
此时林氏家族第二代也不过两个踏入工作,还不算十分的保险,倘若再过两年时间,倒是可以考虑考虑。
金玉满堂号,大家都穿着比基尼,一时间仿佛是全球选美总决赛,每一个女人都是冠军的有利竞争者。
林正杰来到甲板上时,更是震撼了一下,只见八个女人躺在椅子上,背朝着天,一个个涂抹着防晒霜显得油光的翘,简直刺激着男人的下半身。
他随后坐在莫妮卡的椅子上,手掌在莫妮卡的部上,拍打了一巴掌,随后弹性十足,而部上的肌肉也颤动起来,这是一种健康的美。
随后,又来到马雅文的座椅上,再次拍出一巴掌,这次感觉更好了,那是一种满的感觉。
此时的莫妮卡虽然已经4o岁,但毕竟在林正杰的呵护下,还是前世1991年《情事》里的那种少女风格更多的模样,所以比起马雅文多年锻炼出来的丰,还是差了不少。
众女都漠视林正杰的‘恶作剧’,反而互相先聊着事情,或者说是放任。
林正杰随后又来到利芝的座椅上,雪白的丰,虽然稍显紧致,但手感和观感也是很不错的。一巴掌下去,有着一种r欲的感觉。
因为他知道,利芝比较‘不抗衰老’,所以会特别照顾一点,所以此时的利芝依旧非常美丽动人。一般来说,有林正杰的女人,六十岁之前不会失去魅力的。
拍完三个女人的,林正杰站立起来,眼神朝着躺椅上轮流望去。
他在思考,接下来是谁的部更迷人呢?
有时候不一定是最漂亮的女人,就拥有漂亮的某部门。就像林正杰喜欢的林清霞一样,她的每一个部位都不是特别出彩,但偏偏组合在一起,就是这个世界最漂亮的女人之一。
“有了”
林正杰高兴的来到邱淑珍后面,感受着她浑圆的部,不算大,但就是很漂亮、很迷人的那种!
“在选比赛呢?”
正当林正杰选出外面八人的第四名时,其余六人也纷纷走出来,关嘉慧还笑着打趣。
关嘉慧有个特别大的优点,她从不表现出‘大房’的地位来,从不表现出来;而她大房的地位,都是众女表现出来的,亦或者大家习惯性的认为。
因此,私下大家和林正杰聚会时,她也只是女人中的一员,没有特殊。
而关嘉慧真正在意的是她一直跟着婆婆住在‘林氏祖宅’、林正杰更多的精力培养两人的三个孩子、她很早就是泰富集团的董事高层、林文栋已经加入泰富集团并得到培养。这些才是她真正在意的。
所以在此时,她没有丝毫正房的架子。
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