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艹!
这小子的运气真特么的好!
居然说动了石玉柱来做优先级!
而且和这小子谈话这么简单粗暴,都不是子侄辈的关系了。
孙红兵心里明白,卿云能够和石玉柱搭上线,毋庸置疑肯定是秦天川的功劳。
但是能从石玉柱手里薅出钱来,这就是他自己的本事了。
石玉柱脾气琢磨不定的,特别是巨兽之变后,坦率的说和神经病没什么区别,一般人根本没法和他打交道。
特别是电话里石玉柱提的‘程姨’。
石玉柱离婚后考虑到女儿的感受,没有再娶,但圈内所有人都知道这个‘程姨’是他的枕边人。
卿云这么熟络,说明关系非同一般。
特么的!到底是谁的女婿?
孙红兵看了看卿云的脸庞,又瞥了瞥那边的秦缦缦,赶紧晃了晃脑袋,赶紧把脑子里的恶趣味赶了出去。
卿云也不多说什么,继续说着,“第一支子基金,为你原有的业务提供资金支持。
但不得用于新拿地块,同时基金对瞬驰的经营进行监章监户,公章法人章财务章票章你都得交出来。
对资金的使用,包括但不限于重空凭证监管、支付密码器监管、u盾监管。
这支子基金固定收益9%,同时按照比例对瞬驰原有业务的整体利润享有2o%的额收益。”
孙红兵嘬了一下牙花子,想要吐槽,又没法吐。
这一步相当于是救活瞬驰,别人要监管财务和运营也是题中应有之义。
9%的固定收益和2o%额收益,不低,但对于瞬驰这种濒死的企业来说,绝对不算高。
见孙红兵点头无异议,卿云接着往下说,“第二支子基金,用于收购top产业园项目及所有债务所构成的资产组,以及后续的开运作。
这支子基金是整个母基金的主要利润来源。”
说道这里他笑了笑,“到底赚多少,这就依赖于孙哥你的专业能力了。”
孙红兵挠了挠头,面上露出为难的表情,“卿总,盈利是肯定没问题。
但是盈利多少?我心里完全没数。
现在最困难的事是……top到底欠了多少钱?”
top的土地这么多,哪怕只能变性一半,也绝对可以覆盖其所有的负债。
毕竟2ooo万方土储,简单算按每平米只赚1ooo元,光地面面积就赚2oo亿了。
房子又不仅仅只是地面面积,只是容积率3,建筑面积就赚6oo亿。
要是能做到5-6……
孙红兵的口水都差点掉下来。
万可还跟老子玩个屁!
抢地都可以抢死它。
孙红兵收起yy的心后,瞬间便皱起了眉头。
top到底欠多少钱,这特么的就是个未解之谜。
前期的调查他不是没做过,光是西蜀一地,top欠银行便欠了2o个亿,对外担保还有2o来个亿。
卿云闻言也只能耸耸肩膀,“我只能说,肯定有赚,它欠多少我是真不知道。”
孙红兵顿时翻了个白眼,“废话!那堆土地绝对赚,我特么的是想知道,我们的资金够不够接!”
1oo亿的母基金规模,按说不小了,但在top的巨大未知黑洞前,他总觉得不保险。
“我觉得你想多了。资金肯定够。”卿云淡淡的说道。
数字,精确的他记不住,大致上他有谱。
而且,有些债务,在暴雷之后才算是负债,暴雷之前是不能算的。
如果出手及时,很多债务不会爆,会构成企业良性运转的有机组成部分。
孙红兵觉得有点蛋疼,“不是,卿总,我现在也明白,有石玉柱站在身后,你也确实不缺钱。
但是,你连负债总额都不清楚,怎么做交易对价,基金去并购资产包总要作价吧!”
卿云呵呵一笑,“你放心,没那么难的。”
孙红兵有点气不顺了,他查了好几天了,动用了无数的力量,都只理清楚top西蜀这边的债务。
27个产业园,基本代表27个地方,宋儒华去当地建设产业园,当地没有贷款才是怪事。
而且……
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