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43 晋江正版43 开荒150亩规划（第4页）

叶晗考虑了两天，最终有了想法。

150亩的荒地包括三部分：

①天鹅湖，约30亩。

与人工湖相对，打造双重水景，做到山水相映，同时天鹅也能增加游客的观赏性。

②薰衣草花海，约70亩

目前园内的花卉不多，玻璃花房附近的月季园、芍药园等面积不大，可以作为花卉观赏区，但无法达到一望无际的视觉效果。

叶晗个人觉得天鹅湖、风车、薰衣草园很搭，适合放在一起。

同时，薰衣草有舒缓精神的效果，与花间集的调性一致，徜徉在紫色的海洋中，能让游客的心情得到放松。

还能制作不少衍生品，如薰衣草精油、薰衣草纯露、薰衣草香薰等等。

③茶园，约30亩

W市的环境很适合种植茶树，茶舍冯老板就有自己的茶园，除了供茶室和包厢使用，销售茶叶也是一笔不小的收入，至少占了50%的营业额。

客户前来喝茶、品尝茶点，觉得茶叶不错，顺手带上半斤回去是常有的事。

叶晗开放饮品区之后，制作桂花乌龙饮品及相关茶包，半个月就消耗了600斤茶叶，折扣价500元斤，单算成本30万，一个月就要60万。

实在是一笔不小的开销。

茶叶属于暴利行业，尤其是特级茶叶，数量较少，价格一直在上涨。

比如西湖龙井，我国十大名茶之一，具有1200多年的历史，北宋时期就是贡品。

清乾隆皇帝下江南时，将狮峰山下胡公庙前的十八棵茶树封为‘御茶’，也就是现在的母树。①

18棵母树一年产茶极少，全部作为贡品供给政府部门，普通人根本喝不到。

除此之外，稍微次一点的品级即为母树扦插的枝条长成的茶树，这样的特级龙井也是万金难求。

因为名气大，市面上一级以上品质的龙井茶基本都要2000元斤往上，其中的利润不止翻了两三倍。

总之价格非常高。

花间集的饮品店受桂花等原材料的影响，以后会主打花茶、茶饮一类，与其他奶茶店做区分，打造独一无二的饮品区。

今后用到茶叶的地方会有很多，不如自己自己开辟茶园种茶树。

有植物营养液的作用，茶叶的品质绝对不会差。

这样算下来，一年至少能节省几百万的成本。

30亩的茶园足够了，如果是茶尖炒制的特级茶大约有数百斤，一般品质的茶叶产量在6000-9000斤。

用作饮品店绰绰有余。

桂花的数量有限，茶包的销售预计会持续到1月份左右，桂花主打就是当季、新鲜，持续的时间不会太长。

茶点和饮品是足够的，暂时能够维持。

……

叶晗在脑海中规划一番，基本确定了这三个部分。

150亩的面积，除去130亩，余下的则是草坪、道路、小径、休息区等，或许之后会打造其他景点，但那是以后的事情。

系统：“150亩荒地，宿主初步设定为天鹅湖30亩，薰衣草花海70亩，茶园30亩，其余根据地形自行设置，是否确认？”

叶晗颔首：“确认。”

光屏界面生成了相应的立体效果图。

在展览温室的后方200多米处是面积中等的天鹅湖，湖水澄净，模拟了天鹅展翅的样子，还有相应的小屋。

再往后则是大片的薰衣草花海，漫山遍野的紫色薰衣草在风中摇曳，风过，似乎能闻到那种安神静心的味道。

不过这都是模拟图，薰衣草的花期是6-8月，起码要等明年5月份才会开放。

相隔了一段距离的地方是茶园，与后面的山丘相连，形成一层层逐渐向上的茶园，如绿色的丝带般交错纵横，连绵不绝，遍布大半个丘陵。

很壮观，仿佛能闻到蔓延而来的清新茶香。

其他地方则是草坪与绿树，中间有供游客通行的小径，天鹅湖旁放置长椅供游客歇息，完全符合叶晗的想象。

叶晗再次确认之后，无数水滴状的‘流体机器人’动作起来，开始挖掘湖体、疏松土壤、清理周围的杂物，灌溉系统自动与挖好的天鹅湖相连，为湖中注入水流。